西宮・阪神間エリアの不動産仲介
忙しくても、損をしない。
仕事・育児・介護・相続——
忙しい理由は、人それぞれ。
でも、不動産で損だけはしてほしくない。

スマホ・LINEから相談できます。
宅建士 × 建築士 × FP が伴走します。
✔ 仲介手数料 最大半額 ✔ 宅建士・建築士・FP在籍 ✔ 最初は匿名OK ✔ オンライン対応OK
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物件URLでも、売却の悩みでも、まだ迷っている段階でも大丈夫です
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まず、あなたの状況から選んでください
今の状況に合った入口から、LINEで相談できます
  • ローン、いくらまで大丈夫?
  • 内見に行く時間が取れない
  • 学校区と資産価値、どちらを優先?
  • 今が買い時かどうかわからない
ピット不動産でできること
  • FPが安全なローン上限をその場で試算
  • 建築士が物件の構造・資産価値を診断
  • LINE・Zoomで候補を絞り込み
  • 最有力物件だけ現地で確認

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  • 今が売り時かどうか判断できない
  • 相場より安く買い叩かれないか不安
  • 親の家・相続、誰に相談すれば?
  • 売却にどんな費用がかかるか知らない
ピット不動産でできること
  • 建築士が建物の状態を事前チェック
  • FPが売却手取りの最大化を試算
  • 金利・需給・ライフイベントから売り時を設計
  • 売却前の建物診断で査定額を底上げ

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  • 売り先行?買い先行?どちらが正解?
  • 二重ローン・つなぎ融資が怖い
  • 子どもの学校区を変えたくない
  • 今の家がいくらで売れるかわからない
ピット不動産でできること
  • 売り・買いの最適な順序をFPが設計
  • 二重ローン・つなぎ融資リスクを事前に整理
  • 学校区を変えずに住み替えるルートを提案

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どれに当てはまるか迷っている方も、まず一言相談から大丈夫です
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忙しい人が不動産で損をしないための
5つの仕組み
IT × 建築 × FP の三視点で、売る・買う・買い替えるをカバー
01
タイミング
タイミングで損をしない

「忙しいから後回し」が、最大の機会損失です。
売り時・買い時は待ってくれません。
LINE で状況を共有するだけで、今動くべきかどうかの判断軸を一緒に整理します。

売る方:金利・需給・ライフイベントから売り時を設計 買う方:価格動向・金利・学校区から買い時を判断
02
お金・ローン
お金・ローンで損をしない

借りすぎず、売り損ねず、手数料で削られない。
FP視点で、安全な借入額・売却手取りの最大化・諸費用の全体像を試算します。
仲介手数料は最大半額。

売る方:売却手取りを最大化する戦略を設計 買う方:無理のない借入上限・月返済額を試算
03
建物・資産価値
建物・資産価値で損をしない

買う時に、売る時のことを考えるのがプロの視点。
建築士が構造・耐震・間取りの汎用性・リフォーム余地を診断。
将来売れない間取り、コストが膨らむ物件を事前に見極めます。

売る方:売却前の建物チェックで査定額を底上げ 買う方:資産価値が落ちにくい物件かどうかを診断
04
エリア
エリアで損をしない

資産価値はエリアでほぼ決まります。
西宮・阪神間に実際に住む私たちが、相場・学校区・将来人口・再開発動向をリアルに解説。
家族構成が変わった時・売却する時まで見越したエリア選びをサポートします。

05
手続き・時間
手続き・時間で損をしない

内見・銀行・契約など、現地が必要な場面はあります。
でも「来店してから始まる」ではなく、LINE → Zoom → 現地 の順で絞り込むことで、無駄な移動・待ち時間をゼロにします。


この5つの仕組みは、全部LINEから使えます。売る・買う・まだ迷っている、どの段階でも構いません。まず一言送ってみてください。
ピットちゃん
忙しい理由は、人それぞれです
どのケースも、LINEひとつで始められます
共働き・育児中

週末しか動けないけど、いい物件を逃したくない。内見も相談もLINE・Zoomで効率よく進められます。最有力物件だけ現地へ。

シングル・一人での購入

一人でローンを抱えることへの不安を整理したい。FPが安全ラインをその場で試算します。出口まで見据えた物件選びも一緒に。

親の介護・相続が始まった

実家をどうするか、誰に相談すればいいかわからない。売却査定から手続きの流れまで、LINEで相談できます。

ライフステージが変わった

子どもが大きくなって今の家が手狭に。住み替えの順序から学校区の維持まで、二重ローンのリスクも含めて一緒に設計します。

担当するのは、この2人です
夫婦2人で、西宮・赤穂に実際に住みながら営業しています
リチャード
松本まこと(リチャード)
代表 / 外資IT出身 / 二拠点生活実践中

テクノロジーで「情報格差」と「時間コスト」をなくす仕組みをつくっています。売却タイミングの設計・資産価値分析・オンラインを活用した購入サポートが得意です。

▶ リチャードのプロフィールを読む
望美
松本のぞみ
ママ宅建士 / 二級建築士 / 2級FP / 現役3児ママ

建物・お金・子育て環境の三視点でカバー。「買う時に売る時を考える」建築士診断と、家族のライフプランに合わせた資金計画が得意です。

▶ のぞみのプロフィールを読む

望美
購入も売却も、最初は何から始めればいいか迷って当然です。まず状況を一言教えてください。一緒に整理します。
ハトマーク加盟店 宅建士・建築士・FP在籍 相談無料・匿名OK オンライン対応
どの段階でも、大丈夫です
物件が決まっていなくても、
売る決意が固まっていなくても。

こんな状況なんだけど、の一言から始めてください。
売る・買う・まだ迷っている——どこからでも動けます。

▶ まずはLINEで聞いてみる 相談無料・最初は匿名OK

しつこい営業なし・来店不要から始められます
申込時には個人情報が必要になります

さらに!LINEからのお問い合わせで
売買仲介手数料 最大半額
※ 広告費・店舗コスト削減分を還元。LINEからのお問い合わせが対象です。
掲載物件数
538
公開物件数
8
本日の更新物件数
1

スタッフSTAFF

松本 眞

松本 眞

キャリア・強み:外資系IT企業、ITコンサルティング、AI、...

松本 望美

松本 望美

専門資格:宅地建物取引士・二級建築士・二級ファイナンシャルプ...

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