更新情報一覧

【西宮】工場跡地にJR新駅は本当にできる？上甲子園小学校区へ...

西宮市・大和ハウス工業・JR西日本の3者がJR新駅設置の検討を発表。上甲子園小学校区への影響を建築士が解説します。 「JR新駅ができるって聞いたけ...

市立中央病院跡地はどうなる？高木北・瓦木中エリアの今後をFP...

西宮市立中央病院跡地に民間病院＋分譲マンション110戸が誕生。高木北小学校区の暮らしと資産価値への影響を建築士・FPが予測します。 「中央病院がな...

新築を売主から直接買うと得？仲介手数料の「片手・両手」を正直...

両手取引は違法じゃない。でも、新築を売主から直接買うと本当に得なのか、正直に解説します。 「新築なら、仲介会社を通さない方が手数料がかからなくてお...

仲介手数料が安いから不動産会社を乗り換えたい…その「抜き」で...

その「乗り換え」、実はどちらの得にもならないかもしれません。 「気になる物件、他社さんで内覧したんですが、御社の方が仲介手数料が安いので、そちらで申し込み...

インスペクション付き売却はなぜ早く売れる？建築士が解説｜西宮...

西宮・阪神間のどこかで、同じ築20年前後、同じ価格帯の中古戸建てが2件並んで売り出されているとします。片方は建物状況調査（インスペクション）の結果が公開されていて、もう片方...

急な転勤で家を売るなら？早く・高く・秘密厳守で進める5ステッ...

「転勤が決まったけれど、家のことはまだ何も考えていない」——西宮・阪神間でも、そんなご相談が増えています。 転勤売却は「早く」「高く」「周囲に知られず」という3つの希望を同時...

離婚とペアローン｜解消4パターンをFPが比較解説｜西宮版

ペアローンのまま離婚を進めると、売却後も元配偶者の残債やローン契約に縛られ続けるリスクがあります。 「離婚することは決めたけれど、二人で組んだ住宅...

【西宮】実家の相続、まず何をする？売却vs賃貸の損得分岐点を...

感情ではなく数字で決める。相続後にまずやるべき4つの初動と、売却vs賃貸の損得分岐点。 実家を相続したものの、何から手をつければいいかわからない――西宮・阪神間で...

相続・離婚の不動産売却、なぜ「誰に相談すればいいか」迷うのか...

相続した実家、離婚にともなう家の売却。どちらも「誰に、どこまで話せばいいのか」が最初の壁になります。この記事では、その迷いが起きる理由と、安心できる相談先の選び方を整理します。 ...

二級建築士が教える「西宮市の中古マンション内見」でAIが見落...

「来週末に内見を入れたけど、何を見ればいいか全然わからない…」「共働きで平日に内見に行けないから、この1回で絶対に判断したい」。 そんな声を、ピット不動産（兵庫県西宮市）では...