更新情報一覧

境界がわからない中古戸建ては危険？越境の確認ポイントを建築士...

龍のしっぽは約30年そのままでも許されなかった。境界と越境は「買う前」に確かめるのが一番安上がりです。 中古戸建てや土地を見ていると、「隣との境界...

ローン審査に落ちたら手付金と仲介手数料は戻る？ローン特約の「...

「落ちたら白紙」と思い込むと、手付金を失うことがあります。 売買契約を結んだあとで、住宅ローンの本審査に落ちたら、払った手付金は戻ってくるのか。西...

「住みたい街ランキングを鵜呑みにすると危険」って本当？西宮で...

「住みたい街ランキング」で上位に入っている街を見て、なんとなく良さそうと思っていませんか。 人気があるのは事実でも、それが「自分たち家族にとって正解の街」かどうか...

住み替えの「売り先行」で後悔した3つの理由｜西宮版

売り先行は「安全」なはずなのに、なぜ後悔する人が絶えないのか。 「売ってから買う方が資金計画は安全」——そう聞いて売り先行を選んだのに、いざ進めて...

【西宮】工場跡地にJR新駅は本当にできる？上甲子園小学校区へ...

西宮市・大和ハウス工業・JR西日本の3者がJR新駅設置の検討を発表。上甲子園小学校区への影響を建築士が解説します。 「JR新駅ができるって聞いたけ...

市立中央病院跡地はどうなる？高木北・瓦木中エリアの今後をFP...

西宮市立中央病院跡地に民間病院＋分譲マンション110戸が誕生。高木北小学校区の暮らしと資産価値への影響を建築士・FPが予測します。 「中央病院がな...

新築を売主から直接買うと得？仲介手数料の「片手・両手」を正直...

両手取引は違法じゃない。でも、新築を売主から直接買うと本当に得なのか、正直に解説します。 「新築なら、仲介会社を通さない方が手数料がかからなくてお...

仲介手数料が安いから不動産会社を乗り換えたい…その「抜き」で...

その「乗り換え」、実はどちらの得にもならないかもしれません。 「気になる物件、他社さんで内覧したんですが、御社の方が仲介手数料が安いので、そちらで申し込み...

インスペクション付き売却はなぜ早く売れる？建築士が解説｜西宮...

西宮・阪神間のどこかで、同じ築20年前後、同じ価格帯の中古戸建てが2件並んで売り出されているとします。片方は建物状況調査（インスペクション）の結果が公開されていて、もう片方...

急な転勤で家を売るなら？早く・高く・秘密厳守で進める5ステッ...

「転勤が決まったけれど、家のことはまだ何も考えていない」——西宮・阪神間でも、そんなご相談が増えています。 転勤売却は「早く」「高く」「周囲に知られず」という3つの希望を同時...